1985〜1995年築, 専有面積10㎡〜30㎡の平均販売価格
神奈川県
41.9万円/㎡
前年比-1.0%
横浜市磯子区
30.4万円/㎡
前年比-12.6%
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フレンドポート磯子第1
神奈川県横浜市磯子区滝頭一丁目
ブルーライン / 蒔田駅 徒歩15分
1989年築 / 4階建 / 21戸 / RC造
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3階 / 16.51㎡の場合
相場
389万円
23.6万円/㎡
233
337
441
546
AI査定結果
推定相場価格
389万円
23.6万円/㎡
推定相場価格レンジ
337万円〜441万円
20.4万円/㎡〜26.7万円/㎡
推定賃料
4.0万円
0.24万円/㎡
推定利回り
15.1%
最終更新日: 2025年10月10日
フレンドポート磯子第1
320万円（19.4万円/㎡）/ 3階 / 16.51㎡ / 1R
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴7件の平均平米単価は22.33万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/09/26 | 320万円 | 19.4万円 | 3階 | 16.51㎡ | 1R | 南東 |
| 2025/09/01 | 340万円 | 20.6万円 | 3階 | 16.51㎡ | 1R | 南東 |
| 2025/08/20 | 350万円 | 21.2万円 | 3階 | 16.51㎡ | 1R | 南東 |
| 2025/07/26 | 370万円 | 22.4万円 | 3階 | 16.51㎡ | 1R | 南東 |
| 2025/07/11 | 390万円 | 23.6万円 | 3階 | 16.51㎡ | 1R | 南東 |
| 2025/06/26 | 430万円 | 26.0万円 | 3階 | 16.51㎡ | 1R | 南東 |
| 2023/12/27 | 350万円 | 23.1万円 | 4階 | 15.17㎡ | 1R | 南東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例6件の平均平米単価は21.27万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/09/26 | フレンドポート磯子第1 横浜市磯子区滝頭一丁目 | 蒔田駅15分 | 320万円 | 19.4万円 | 16.51㎡ | 1R | 3階 / 4階建 | 南東 | 1989年 | 21戸 | RC |
| 2024/11/08 | フレンドポート磯子第2 横浜市磯子区滝頭一丁目 | ブルーライン蒔田駅14分 | 350万円 | 23.5万円 | 14.92㎡ | 1R | 4階 / 4階建 | 東 | 1989年 | 22戸 | RC |
| 2025/04/02 | 磯子サンヒルズ 横浜市磯子区滝頭一丁目 | 蒔田駅13分 | 350万円 | 17.3万円 | 20.2㎡ | 1K | 3階 / 5階建 | 南東 | 1990年 | 19戸 | RC |
| 2025/05/01 | メゾン・ド・オルネ 横浜市磯子区洋光台二丁目 | 洋光台駅12分 | 330万円 | 20.5万円 | 16.09㎡ | 1R | 2階 / 4階建 | 南西 | 1987年 | 34戸 | RC |
| 2024/02/05 | 根岸公園ダイカンプラザシティ 横浜市磯子区坂下町 | 根岸駅12分 | 440万円 | 22.4万円 | 19.66㎡ | 1K | 4階 / 6階建 | 南西 | 1990年 | 42戸 | RC |
| 2025/09/27 | プリオーアイソゴ 横浜市磯子区磯子二丁目 | 根岸駅18分 | 450万円 | 22.6万円 | 19.9㎡ | 1K | 3階 / 4階建 | 南東 | 1994年 | 11戸 | RC |
| 2024/08/30 | トップ磯子第3 横浜市磯子区磯子二丁目 | 磯子駅14分 | 398万円 | 21.3万円 | 18.67㎡ | 1R | 2階 / 6階建 | 南 | 1988年 | 53戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は神奈川県で1%下落、横浜市磯子区では12.6%下落しています。